第14章 急流勇退（9）

大车到手，莫雯雯满心喜悦的带着袁小天、保姆小梅，与两位宝贝，去了趟郊外旅游。

莫雯雯与袁小天一边开着车，一边唱着歌，就像回到了学生时代一样。

小梅姑娘坐在后排，照顾着小宝贝们。小宝贝们听见妈妈的歌声，都咯咯咯的笑了起来。

……

接下来，莫雯雯需要考虑买房子的事情了。这可让莫雯雯有些犯难了。京都核心区的房价已经飙升到了10万元\/平米，如果要买个100平的房子，就得一千多万。

而小户型的虽然总价便宜，但是单价却更高。

对于莫雯雯而言，她需要一个大户型的房子，至少是三室两厅的，这样等她的小宝贝们长大后，才有足够的空间居住。生活的质量才能有所保障。

“这京都的房子好贵啊！”莫雯雯叹了口气说道。

……

经过一段时间的深入研究，莫雯雯发现虽然京都的房子很贵，但是在京都的郊区、城乡结合部，还有法院拍卖的房产、产权有些瑕疵的房产，均会存在一些价值洼地。

莫雯雯开始仔细的研究了起来。司法拍卖、产权有瑕疵的房产，莫雯雯感觉水太深，自己驾驭不了，便主动放弃了。

接下来，她开始研究京都周边郊区的房子。她逐渐的将注意力放在了一个叫做“京郊”的地方。

这个地方不算京都，属于与京都毗邻的省份。但地理位置上，却与京都的边界只隔了一条河。更重要的是，“京郊”是京都最核心长街的延长线。

从核心长街的老皇宫为起点，向东直线行驶39公里，一个弯不用转，就到了“京郊”。

此地的地理位置非常优越，据说有很多人都是住在“京郊”，每天跨省通勤上班。实际通勤时间比京都其他郊区反而还更短。

最让莫雯雯感到不可思议的是，“京郊”房子的价格仅为6000多元\/平米。只与京都隔了一条河，房子价格却是京都的几分之一，这差距确实有些太大了。

经过一番仔细的研究，莫雯雯将买房的方向锁定在了“京郊”。

……

一个晴朗的周末，莫雯雯与袁小天一起前往“京郊”的楼市进行实地调研。孩子们由小梅姑娘单独在家照顾。

通过一段时间的磨合与了解，莫雯雯对小梅姑娘基本放下了防备，每当她有事外出时，小梅姑娘总是能很好的照顾小朋友们。

……

“这个地方我知道，挺出名的。我爸有几个同事的孩子，就在这里买的房子。据说房子还可以。不过我也没去过。”袁小天一边查看着手机导航一边说道。

“我也是只听说过，没去过。据说地理位置还可以。”莫雯雯笑着说道。

他们沿着老皇宫核心长街一直向东开了约25公里。林立的高楼已经消失，路边的景色变成了一片广阔的农田。

“这也太偏远了吧，周围都是农田啊，怎么跑到农村来了？”袁小天看着路边的农田大声的说道：“不会走错了吧？”

“不会啊，导航提示一直沿着长街往东走，一个弯都不用转啊，应该没错吧。”莫雯雯一边开车一边看着手机导航。

她们看着这周边一望无际的农田，脸上都流露出了一丝不太乐观的神情。

……

大约50分钟后，莫雯雯与袁小天驱车驶过了一座宽阔的大桥。在桥边赫然竖立着一个大牌子，上写道“京都界”。

“过了这座桥就出了京都了，按导航说的，应该就在这附近了。”莫雯雯一边开车一边左盼右顾的说道。

“你看那…”袁小天指着大桥的东北方向大声的说道。

莫雯雯顺着袁小天手指的方向望去，穿过一大片葱郁的桃树林，一座座高楼大厦映入了莫雯雯的眼帘。

“这么多楼啊！应该就是这里了。”莫雯雯再次用导航确认了位置，便与袁小天驱车向着楼群的方向驶去。

……

“京郊”虽然名义上是一个县级市，但由于毗邻京都，其繁华程度远超一般中小城市。凭借着得天独厚的地理优势，此地聚拢了大量的在京都工作，但又无法承担京都超高房价的北漂一族。

据新闻介绍，每天由“京郊”前往京都，跨界上班的通勤人员能达到80万之众。这里的人气可见一斑。

莫雯雯与袁小天一边开车，一边看着“京郊”街边的风景，心中都感到有些震惊。他们没想到京都旁边的一个小县城，居然会有如此繁华。高楼成群、商铺林立，人气非常的旺盛。

他们按照手机导航，去到了几个知名的楼盘销售处，开始了实地考察。

……

经过一天的考察，莫雯雯对“京郊”有了一定的了解。她有些心动了。除了这里的地理位置极为特殊之外，“京郊”楼盘的品质也非常不错，尤其是价格平均仅为6000多元\/平米。

另外，通过几个房产销售中介的介绍，莫雯雯对“京郊”未来的发展潜力非常的看好。由于京都发展迅速，已经成为知名的国际化大都市，其向外扩张的预期非常强烈。

而从地理环境来看，京都未来大的发展趋势一定是东扩，因为向东上风上水，而且都是广阔的平原，很适合城市扩建的需求。

而“京郊”与京都仅一河之隔，势必会第一顺位的享受到京都发展扩张的红利。

“这个地方倒是不错，建设和京都的核心区差别也不大！但是毕竟是省外啊，每日通勤时间很长，还是太偏了，到底行不行啊。”袁小天皱着眉头说道。

“我觉得可以，现在虽然偏了点，但是地理位置得天独厚，将来发展前景不可限量啊。”莫雯雯一边思考中一边说道：“刚才你没听房产中介说吗？好几所大学都已经在京郊买地建设分校区了，可见这里的发展前景着实不错啊。”

“嗯…但毕竟不是京都啊，我一想到那么多农田，就闹心!这里和京都的核心区，毕竟还隔着好几个农村呢！”袁小天还是有些难以接受的说道。

“关键是房价便宜啊，才6000多一平，我买100平才花60万，这个价格在京都核心区，连个卫生间都买不到。”莫雯雯说道。

“那倒是，但是还是太偏僻了。通勤是个大问题。”袁小天说道。

“我又不用坐班，时间都自己安排，通勤不是必须的，这问题不大。”莫雯雯笑着说道：“我宁愿在郊区买套大的，也不愿意在市中心买套小的，从投资保值的角度看，市中心的小户型当然是好的，但是自己住的话，我还是想要大的空间，哪怕位置偏点。”

“那倒也是，毕竟大房子住着舒服。”袁小天点点头，表示赞同。

“袁爷，你不要看这里现在位置偏，旁边还有农田。但是五年、十年后，这里绝对是一个超级繁华的地方。到那个时候，估计就再也没有这么便宜的房价了……这是我们北漂族群的最后一块福地了，要是现在不出手，再晚几年，可能真的什么都买不起了。”莫雯雯有些感慨的说道，脸上也呈现出一丝郑重的表情。