第14章 急流勇退（11）

“你疯了，一下要买三套房子？”袁小天趁着房产销售出门请示领导的空档，急忙向莫雯雯询问了起来。

“嗯，三套加起来也才180多万，我刚才问过了，这个地方因为位置比较好，90平和85平的差不多每个月租金能到3300—3500元左右，两套加起来有将近8000元的收入呢，这把什么物业费、采暖费、停车费全都给抵消了，还能享受房子升值的溢价呢，应该比较合适的。”莫雯雯一边思考着一边说道。

“这你也能想到啊？真是服了！但是这么大，你自己不住，不是太浪费了，那些钱还不如你继续投资呢”袁小天说道。

“好歹算有个根据地了…”莫雯雯说道：“多元化投资吧，这个地方你别看现在不行，十年后，房价肯定是现在的10倍，你信不信？”

“十倍？不可能吧，现在房地产都调控了，房子还能涨？”袁小天有些不相信的说道。

“相信我，在自己能力范围内，多买点，吃不了亏。”莫雯雯笑着说道：“再说了，从小我就没有住过大房子，我也不想让小宝贝们住的太憋屈，大点好，以后他们长大了，一人一套，我也算是完成任务了。”

“我靠！你想的也太长远了吧。”袁小天打趣的说道：“将来要是人口多了，你把三套房子都打通了，那倒也是不错啊。超级大平层！”

她们正说着，房产销售走了进来，他笑着说道：“姐，我请示领导了，4.55万的零头可以抹掉，总价180万，三套都是您的了。合着每平才6100啊。”

“170万。”莫雯雯干脆的开口说道。

“啊？这肯定不行，那我们就亏了。”房产销售有些哭笑不得的说道。

“你再问问领导，要是行的话，我们马上签合同，我一次性付款，当天交接房产。”莫雯雯笑着说道。

“这…那我再问问领导。”房产销售又走出了房间去打电话了。

“能行吗？”袁小天略有疑惑的问道。

“试试呗。”莫雯雯带着微笑说道：“他们这个小区从开盘到现在已经卖了3年了，现在剩下的这点尾盘，一般都是他们内部留着的，所以户型什么的都好，估计是想在最后房价最高的时候出售的，但没想到地产行业调控，整个楼市都不好，这些内部预留的房子都没卖出去，不知道他们公司会不会有迅速清盘，不计利润空间的郑策呢。”

“这你也知道？你是从哪听说的？”袁小天吃惊的问道。

“看资料啊，为了这趟实地调研，我可是做足了功课的，看过的资料何止100页啊。”莫雯雯对自己的分析也很满意。

“靠，你真是猛！”袁小天点点头，语气中有些佩服。

“看情况吧，我在资料里看到，他们房产销售这行，都喜欢押房，就是先给公司交定金，预定几个比较好的房子，然后捂到最后才卖，这样销售可以赚到很多钱。”莫雯雯不急不慢的说道：“但是如果押错了，房子不好卖，也会赔钱。有些房产销售押房的钱也是借来的…所以讲价空间很大。看看这次运气怎么样，如果运气好，这几套房子属于这种情况，那170万元，差不多能拿下来。”

“莫雯雯，你啥时候变得这么牛叉了…平时不显山不露水啊。”袁小天显得格外佩服的说道。

“都是被逼无奈啊，穷的太久，什么事情都要琢磨怎么省钱啊。”莫雯雯叹了口气说道。

不一会房产中介走了进来，有些为难的说道：“姐，我请示了领导…确实不能再低了，这已经是公司的最低价了。”

“那就不买了，反正我也不着急，看看再说吧。”莫雯雯笑了笑，便拉着袁小天的手，向屋外走去。

“姐，别，别….我再问问….别急。”房产销售急忙用手机又开始发起了信息，没过一会便说道：“175万，不能再低了…这权限已经批到华北区总经理了，再往上就得到总部了，这个价格肯定不可能的，我也实在没办法了。”

“175万…合着每平米5900元……”莫雯雯喃喃自语的计算着。

“姐，我是真心诚意为您争取了最大优惠了，您实力大，也不差这几万块…您就算帮弟弟一把，我也有些业绩，能养家糊口，行不？”房产中介打起了感情牌。

袁小天都觉得已经很不错了，但莫雯雯依然没有表态。

“175万吗...我再看看吧。”莫雯雯还是对价格不太满意。

“别别……”房产销售苦着脸说道：“我再请示一下…”

过了片刻，房产销售又走了回来：“姐，我们领导说了，看在您是真心实意想买房，价格确实不能再降了，不过我们可以把压箱底的房子拿出来，给您看看。”

“压箱底的？什么意思？”莫雯雯有些意外的问道。

“您对楼层没什么特别的要求吧”房产中介问道。

“没有。怎么了”莫雯雯好奇的问道。

“那二位姐姐跟我来吧，28层。”房产销售用手做了个请的手势。

……

他们移步到了28层，这一层的户型与刚才16层的户型一模一样。唯一不同的是，该楼层为顶层，所以每个户型都附带赠送了超大的露台，三套房子赠送的露台面积超过了240平米。

赠送的露台上，开发商已经进行了精致的设计，绿地草坪、风景小树、青砖小径、白色圆顶小凉亭、还有一个精致的白色秋千在随风摆动。

“哇…..这不是个空中花园吗？”袁小天看着这巨大的露台，顿时兴奋了起来。

“好美啊！”莫雯雯也被这优美的景色所震撼，她实在没想到，这开发商居然把这赠送的露台，完全打造成了一个风景优美的空中花园。

“怎么样，姐。这个您还满意吧？”房产销售也被这优美的景观所吸引，表情十分陶醉的说道。

“可以，那价格呢？”莫雯雯收起了笑容问道。

“三套总价还是184万，因为这赠送的面积就有240平，所以价格不能降！”房产销售笑着说道。

经过一来二去的讨价还价，最终28层的这三套房子。连带赠送的240平的景观露台，以180万元成交。

当天傍晚，莫雯雯便与小区开发商签订了合同，并一次性付款180万元，同时更换了指纹锁密码，并进行了房产的交接相关工作。

做完房子相关的交接工作，已经是晚上10点多了。莫雯雯与袁小天站在偌大的房间里，兴奋的欣赏着这三套房子。

“袁爷，我终于有自己的家了！”莫雯雯看着袁小天，难掩激动的心情。

“你真棒啊，雯小妞！”袁小天看着莫雯雯，眼中满是敬佩与欣慰。