第38章 顺利收购三栋小别野 首位邻居是老外

“常海英”一早便寻着地址来了这片旧别墅区。她骑着踏板摩托车，一路打听着。

她对市区的道路还不熟悉，毕竟才来几个月而已，上海又太大了！经过一路的打听询问，终于来到这里。

她没有先进到这一小片别墅区，而是骑着摩托车，沿着这条主干道，又向前骑行了一千米左右。转回 又向后面骑行了一千米左右，她这才回到别墅区这里。

她现在才对这块区域的情况有了大概的了解。向前便是高楼耸立的现代化商务中心。向后一公里左右，就是一些驻外机构的所在地。个别几处大门外，竟然还有站岗的！

同样，这片使馆区域的楼房都不高，面积大小都是两三千平方米的样子。但道路两旁的树却明显有些年头的，极为粗壮枝叶繁茂。

步入这一小片别墅区，又转了一圈，这是由二三十栋别墅群组成的一个小区。里面道路不宽，仅能通过一辆车的样子。

但由青条石铺满的小路上，已长出不知年份的青苔，两侧腰粗的“悟桐”树枝廷展，遮蔽了大半阳光。透过那枝叶的少许光线，映在小路上光影闪动，让整个空间充满了古?与安静。

来到那三栋小楼的院子前，先是绕着围墙走了一圈。看到院内是一条一米多宽的白水泥路，而路的内侧是一条人工挖掘的小溪，小溪的内侧还有一片菜园。

一张石棋桌的侧面，还有一架不锈钢管焊制的秋千。由于路内侧有了这条小溪，就有了一座只有三步远的小石拱桥，桥那头的几步远处，还建有小巧玲珑的小亭子。

桥下清澈透底的溪水里，长满一丛丛绿色的水草，随着流水在翩翩起舞，里面竟有成群的小红鲤鱼，正在水草中嬉戏。

在看这三栋房子，建筑的风格中与西结合得如此和谐。中式的基础韵味与西式的建筑符号取长补短，不但富有审美的愉悦，更重要的是；居住环境舒适而贴近自然。

外部空间布局，有中式住宅围合的感觉，整体又体现了小而精的优势。进了这别墅小区，就让人有一种休闲，古朴，幽静的感觉，仿佛自己就成了隐居山林的古人。

“如果我有这样一栋美丽的别墅就好了”！常海英感慨地心里想着。

她拨打了那位男经纪人的传呼。不多时，他就回话了。常海英就告诉他；如果他能帮着将三套房子出手，她在借二十万元，这样大约就能凑上一百万左右，让他与对方商量一下，价格可否再降一些！

男经纪没有立刻答应，而是要先去了解一下，常海英所持有的那三套房子的情况。

中午回到住处后，就将她今天去看房的情况，以及与那名经纪人沟通的过程讲了一遍。

房东夫妇也觉得，如果一百万左右能买下来的话！绝对是好事。如果能行，在多借她几万也可以的，还建议她慢慢的；如果价格合适，就处理其中两套面积大的，自己留一套小的最好。

常海英自己也是这么想的。

事情又过去了两天，就在常海英思虑着，为何男经纪那里怎么没了动静时，她的手机就响了起来。

接通后 就听男经纪那略带兴奋的声音传了过来；原来，他这两天正在想办法帮她处理那三套房子的事儿！不想就是今天早上，那个小区就帖出了动迁改造通知，所以让她赶紧过去，到街道办事处询问一下具体情况。

五天后，幸运的“大眼睛”存折里，以收到一百二十七万的补偿款。

她当初购入这三套房子时；一共才花了五十七万多一点。于是，她很快就与对方签定了购买合同并办理手续。

价格没有变化，对换成十五万美元，用了当时一百一十九万华夏币。包括男经济在内的三方都非常满意，完成交易的当天，那名准备移民的发小，还请她们俩吃了一顿大餐。

在后续的几天里，按照常海英的最初打算，地产经纪将两套面积大的挂在了公司代售。房子的玻璃上，也同样贴出了出售的字样。

很快 在几天时间里，常海英就收到了几十个咨询的电话。也有几个比较感兴趣的，还带着去看了房子。

给出价格最高的一个人，报了一百二万的价格。常海英虽然是有些心动，这个价格以是她三套房子的总成本了！如果当初，她是借了房东夫妇的钱购买的，她可能当时就答应了！可现在不同了……。

电话中她委婉地表示需要在考虑一下。不想 仅隔了一天后，地产经纪告诉她；少于二百万不要出售。

原来，政府刚刚公布了关于旧城区的老建筑保护条例。被保护的老建筑，只有部分充许翻修或出售。

而常海英刚刚购买的这一小片别墅，除了几栋名人故居不充许出售外，其余的二十几幅都可以出售。但不充许重建！只可以进行内外的翻修。

在上海这样得天独厚的地理位置，在加上近在咫尺的使馆区。无论是居住安全感，还是交通的便利性，都是不可复制的经典。

于是 常海英果断拒绝了那位购买者。

就这样，时间又过去了半个月。

一天 常海英正在收拾院子里的那片小菜园，身后忽然传来一句询问，发音还有些生涩，不知道是哪的人。

当她转身时，看到一对中年外国夫妻正站在身后。

“彼尔”夫妇见到脸上还粘着泥土的小姑娘，英气的浓眉下，大大的眼睛很是可爱。就又用比较流利的普通话询问道：“这的房子出售吗？”。

常海英闻言，就领着夫妻二人看了这几栋别墅。其间交流过程中她了解道；彼尔在一间欧洲的跨国银行工作，来上海前，以在香港工作了近七年时间。因此 普通话交流问题不大。

他这次来上海工作后，是准备将始终留在英国的妻子和孩子，也都接到上海来一起生活。

看完后，他们就决定购买中间那栋，一百六十平方左右的。

而询问常海英价格时，常海英却是笑着，露出脸脥上那一对大酒窝，反问道：“你们愿意出多少”？

彼尔闻言先是一愣！沉思片刻后开口道：“你这栋房子，我最多愿意付您三十五万美元”。

常海英闻言则是在心里换算一下，差不多是三百万华夏币！于是抻出手来坦然道：“成交”。

彼尔也愉快地伸出手来，就在这时；常海英突然又开口道：“但有一个附加条件”。

彼尔抻出的手，就这样僵在了那里！

却见对面这个中国小女孩，脸上露出皎洁的笑容继续道：“附加条件就是你要帮我补习英语”。

彼尔笑了..…握住小女孩的手，左手还打了一个漂亮的oK手势。就这样，常海英仅用了不到一个小时的交流，就卖了一栋别墅，有了第一个邻居。