第37章 新春生芽万物生长 新地新机遇

五月的风吹绿了北方大地，一夜春雨后，省会滨城亦是枝丫生春，昊天的校园生活也是其乐融融。

去年都还是大一届的新生，现在多已相熟。随着天色渐长，校园生活也丰富起来。

除了专科学业，晚间或周末时，校园里都是欢声笑语不断。各项运动都有同学围观喝彩。篮球场上，排球场地，足球场地都是围满了人。

也有三三两两的女生，打着羽毛球?乒乓球馆室内，老师与学生激战正酣。

身资轻灵，发球刁?的正是昊天。恶补基础知识后，渐渐的以能跟上专业课程。

于是，他就有时间参加一些体育活动了！从足球篮球到现在的乒乓球，他都参与进来。偶尔还与寑室的老大老二手谈一盘，更多的是学习“吉他”弹奏，更让他兴奋的是，今年还有了计算机课。

而南方的春更早，三月时节以是春色无边，五月以有盛夏之感。“常海英”骑着一辆岛国进口的踏板摩托车，带着图案卡通的安全头盔，正窜行于“静安里”的弄堂巷子。

她收了这里三套一百平左右的房子，投入了近五十万元。但想短时间内出手是不可能的，面积太大啦！位置又一般，除了户型还算规整外别无优势。

所以 只有等待动迁这一条路啦！

但她不急，如母亲和房东阿姨所言，总归收益会高于存款的。她当时自己想多投一些去炒股的，但被房东夫妇好心劝阻了。风险太大！

叁万两万的参与学习一下就好，而买房存着才是正理。就这样，刚刚步入社会不久，还懵懵懂懂的常海英，就开始了紧张而充实的生活。

房东教授帮她报了财会班，没有会计基础就学不好金融专业。不需要财会基础又能从事证券行业的，那是投行的特例。

常海英本性活泼开朗，加之她一半的蒙古血统，又是典型的北方人性格，做事向来粗犷豪放，哪有体会过这斤斤计较的算计。

但为了自己的追求目标，还是强迫自己学了进去。

这个财会班毕业后，不但可以拿到初级会计证书。而且 也为九月份就读的财会专科学校打了基础。

而两年后毕业，她就可以通过专升本去读大学啦……！房东叔叔还鼓励她“只要五年后，她的本科成绩优异，就会推荐她成为自己的研究生”。

这让常海英的目标更为明确而美好。在家时 她对本科都没敢奢望过！而现在只要她努力，五年后就有可能成为当时今人羡慕的研究生。

这诱惑对她而言真的是太大啦……

五年后自己才二十二岁，关键是叔叔这所大学，有太多学子向往了！能与北大清华齐名的这所学俯，由其是金融专业的毕业生，几乎有大半的金融机构高管都毕业于此。

不负青春，不负年华。只要努力就有机会获得更大的社会价值，这就是美好时代赋予每个人的机会。

常海英课程不是全天的，一般上午居多。下午她会骑着小摩托车去证券交易所。

在那里听听房东阿姨她们讲着大盘，今天个股的走势，以及最近的新股申购消息。

她每次都会带着瓜子或花生，这样的小零食。渐渐地 大厅里的人都越来越喜欢这个小丫头，每天都有人悄悄地告诉她一些小道消息。

但她听从阿姨的建议，尽量选择去申购新股，而不是做长短线交易。这些整天泡在大厅的叔叔阿姨，也是中国第一批能在交易大厅里打牌看报纸的人。

五月的一天，那位曾经两次愉快合作的地产经纪突然联系她。见面后，他详细介绍了事情的原委。

原来是他的一个发小，两年前举家去了欧洲工作。春节期间，留在上海的唯一的亲人，也就是他发小的爷爷，因病故去了……。

办理完老人的丧事，其父母就回了欧洲，让他留下来处理爷爷留下的房产。

此事本不急！但前几天远在欧洲的父母告诉他，要在那里购置房产以便办理移民。

这下他发小才急了！可他爷爷留下的房子又比较特殊，是一个大院里的三栋别墅。

如果是普通的楼房，哪怕是一二百平都好处里。但这解放前的老房子，面积又这么大！的确是难以出手。

关键还是价格！他发小家里现在急需十五万美元左右，换算成华夏币当时大约是一百二十万左右。

当时的上海，新建住宅的单套价格一般都在十万元左右，能一次性支付一百多万，买下三栋破楼的主确实难找。

而且现在的情况是，还不好分着卖了！可这三栋小别野的位置非常好，在市内老城区又是靠近使馆区。

地产经济的想法是；这几栋楼如果将来动迁的话，利润至少二翻以上。不动迁改动一下出租出去，每年也会有几万元的收入。

常海英听后虽然有些心动，可无奈她没有那么多钱！于是，她就将最近买房等动迁的事简单地说了一下。

最重要的是；即使将手中的三套房子都卖了！自己手里也才七八十万，根本凑不够对方要的十五万美元。谁知，那地产经济得知她三套房子价值五六十万元，竟然是喜上眉梢，常海英却是不解。

那位地产经纪，就向她介绍了银行刚刚推出的个人房产贷款业务。当时 银行还没有购房按揭贷款这样的服务。

只能是将房产先抵押给银行，然后在办理贷款。这就需要购房者付齐全款，然后才能办理。

可这情况，对这位地产经纪却不是问题。因为双方都是他的朋友，这三栋房子在银行可以轻松地贷出五六十万，这个他以经咨询过银行了。

说实话，他如果自己有个四五十万的存款，自己都留下了。

事情太大！举债买房又太过疯狂，即使常海英的胆子在大！即使手中有钱也不能立即决定什么。

于是二人约定，明天晚上在联系她要考虑一下，即使顺利的卖了那三套房子，是否能举债买下这三栋小楼。

晚间，她与房东夫妇说了此事。不想房东夫妇对那一小片的老房子非常熟悉。

那里的位置极好！但动迁的可能不大……因为这一片老房子中，有几栋是名人故居，听说政府正准备将其列为重点保护建筑。

也正是因为这样，那里的房子未来升值空间很大！但举债购买这个方案不行。风险太大！

而且常海英现在没有稳定收入，一旦年内不能出手，那麻烦就大了……！因为当时还没有住房按揭贷款，而住房抵押是属于商业贷款，必须年内归还全部本息。

常海英知道了这些情况后，就基本打消了这个念头。最后房东夫妇表示，如果她执意购买，可以从股市中抽出二十万先借她。

如果那三套房子能顺利处理出手，加上她自己手里的存款，至少也能凑上一百万，在和卖家商量一下差距不大。

这让常海英又燃起一点希望，决定明天去看看那一片的老别墅。