第289章 元租计划

“我要补充一下，除了大豆的生产工作，农场今年还有几项任务。首先，农场还要在荒地上再建设四个新据点，每个据点同样要建造几百套住房和车库，提前为明年的工作做好准备。其次，今年的大棚蔬菜扩建了，我计划在布市和海参崴再买几间门面，再开几家蔬菜店。”

说到蔬菜店时方宇也看了王燕妮一眼，王燕妮知道方宇看穿她的小算计了，不好意思的低下了头。

“方总，布市的农贸市场我们都开有蔬菜店了。”姜小白负责管理布市的蔬菜店，他觉得没必要再增加新店了。

“是呀，现在海参崴有11家蔬菜店了，已经覆盖得差不多了，我也觉得没必要再开新店了。”方菲菲说道。

“很有必要，这和我后面的计划有关，你们听下去就明白了。不过也不用多开，布市再开三家，海参崴再开七家，既然农贸市场都开过了，就到大点的居民区开，宁可把店开得小一些，也尽量不要留死角，这事你们看着办。”

“好的。”姜小白和方菲菲都表示知道了。

方宇又说道：“还有就是黑河市，绥芬河市和珲春市的酒店，我计划都在今年动工。其实也不只是酒店，像黑河市和绥芬河市，即是酒店也是农场在国内的小基地。我为什么要买那么大块的地皮，就是想除了建酒店，还可以建一些临时仓库。以后农场的大豆可以运到那里存放中转，再销售到国内市场，这样可以避免有时通关太慢的问题。”

众人都觉得方宇说得不错，国内大豆市场受国际影响很大，大豆价格有时波动幅度比较大。想出售时还要和买家商议，商议完再办理通关手续，俄罗斯冬天下雪路况又不好，等大豆运到国内价格可能又有变化了，提前储备一些在边境城市还是很有必要的。

“方总，今年已经在布市和海参崴建办公大楼了，如果再建三座酒店，投资是不是太大了？或者我们可以每年建一座酒店，没必要一次性上马这么多工程吧。”王燕妮还想争取一下。

“趁着公司资金比较宽裕，还是一次性建设的好，过几年建造成本就不是这个价了。而且等酒店建好了，可以安排员工轮流到国内休假，还可以做些中俄贸易，还有很多用处的，等建好了你们就懂了。”方宇坚持自己的想法。

“方总，就算建酒店和仓库，黑河市也没必要买那么多的土地吧？”黄强问道。

方宇原来要求在黑河市找几十亩土地建酒店的，可答应当地政府提供工作岗位后又要求再买几百亩，还说越大越好。

“那大块的土地是给黄金公司准备的，也由黄金公司出钱，不影响我们农场的开支。”自从答应了在黑河市三年招聘上万名员工，方宇已经有了其他的计划。

听到由黄金公司出钱，王燕妮和韦乐都松了一口气，虽然黑河市的土地不是很贵，但几百亩的面积总价也是不少的。

“这几天你们谈得怎么样了？”方宇问道。

“珲春市的23亩，要价250万，绥芬河市38亩，要价410万，黑河市42亩，要价540万。黑河市政府说几百亩的空地不好找，所以还开始谈。”

“那还行，这北方的地皮比南方便宜不少，燕妮姐，你们抓紧时间付款办手续吧，我们争取在五月份签约完动工。至于那块大的地皮，你们和黑河市政府说，如果没有整块大的地皮，分成两块也行，只要总面积有800亩以上就行了。”

“好的，不过方总，再建这几座酒店，公司今年就没有多少余钱了。”王燕妮再次提醒方宇。

“放心吧，我心里有数的，另外我还想在布市附近再租借200万公顷土地。”方宇笑道。

还要租借土地？众人都是一惊，纷纷看向方宇。公司已经租借400万公顷土地了，而且才开发了40万公顷，如果算上今年的任务，那也只是开发了100多万公顷，还有两百多万公顷的荒地没有开发，可现在方宇又要再租借200万公顷土地。

“没错，申请这200万公顷土地的同时，我打算在国内搞次0元租活动。”

“0元租活动？方总，什么是0元租？”王琪好奇的问道。

“就是把农场的部份土地以0元租金的方式转租给国内的个人或企业。”没等方宇说完，众人就一片哗然。0元租金，白捡的土地？大家都不可置信的看着方宇。

方宇压了压手，等众人安静下来后才继续说道：“是0元租金没错，不过等他们有收成的时候，必需上交10%的收成或是等额的现金给公司。或都是他们也可以以每年每亩20元的价格直接租用我们的土地，收成全是他们的。”

在后世，移动联通等电信公司已经把0元租都玩烂了，虽然手机不要钱，但都把成本转移到套餐里面了，而且总的花费还更多。后来人们上当太多已经完全不能相信了，不过不可否认的是，0元租刚出现那几年的确蒙住了全国好几亿人，方宇现在只是学学他们的皮毛而已。

“方总，为什么想到要转租土地了？”王琪提出了疑问，这也是大家想知道的。

“是呀，这样做，那不是培养我们的竞争对手嘛，而且大豆产量多了，价格也会下跌的。”莫言说道，不少人都是连连点头。

“你们看了农业部的统计了吗？去年我国进口的大豆就超过了五千万吨，对外依赖度超过70%，这其中又有50%是米国的转基大豆。国内的土地基本上都已经利用完了，大豆耕种面积提高不上去多少了，未来我国的大豆缺口还会更大，每年甚至需要进口上亿吨。这个市场足够大，我们不用担心别人也来种植大豆，更不用担心产量提高了价格会跌，你们别记了我们来俄罗斯建农场的初心。”

听到方宇的话，不少人都心生惭愧，他们在农场工作久了，渐渐只考虑农场的效益了，都有些忘记当初来俄罗斯建农场的初衷了。