第290章 头脑风暴

方宇接着说道：“依靠我们的力量，农场的开发进度还是太慢了，即使今年我们种了120万公顷的大豆，总产量也只有200万吨左右，这对于国内数几千万吨的进口量还是太少了。只有汇聚国内很多人的力量，我们才能开发更多的土地，产出更多的大豆，才能把米国的转基因大豆赶出中国市场。你们要把格局打开，如果只是为了赚钱，我也不会投资农场了，直接就在国内搞房地产就行了。”

众人完全明白了，怪不得方宇还要租借200万公顷土地，又要在国内搞0元租活动。

“阿宇，那0元租我们是不是太亏了，就算以后有10%收成，可我们要给俄罗斯政府交租金，对外销售也要交税，真正的收入并不多。还有每亩20块的租金，相比国内也太少了。”大头皱眉问道。

方宇摇了摇头，笑道：“放心吧，不管那种方式租地我们都不会亏的。别看0元租我们没有租金，但10%收成已经够了，如果租地多了，产量也就大了，他们收获10万吨，就要付给我们一万吨，就算我们要租金要交税，我们也能赚好几千吨的钱。如果是以20块租金的方式租地，我们也能赚得不少，我们给俄罗斯政府的租金是一公倾100元，平均一亩地的租金不到7块钱，我们转租收20块钱，每年不用我们做什么就有两倍的利润，上那去找这样的好事。租我们地的人能赚钱，俄罗斯政府能赚钱，我们也能赚钱，大豆产量也提高了，这才是真正的一举多得，哈哈。”

方宇有些遗憾，可惜疯子不在，当初他俩卖蜂窝煤的时候，也是这样笑着含泪把钱赚了。

方宇接着说道：“其实就算我们不收那10%的收成也不会亏的，你们想想，转租我们地的人资金实力肯定没我们强，如果真有实力的就会直接找俄罗斯政府谈了，所以愿意转租我们土地的肯定都是个体户或是一些小企业。如果他们的拖拉机收割机货车不够用，我们可以租借给他们，如果他们的人手不够，我们也可以派人去帮忙，如果他们要挖树平整土地，我们还可以租借挖树机推土机给他们，包括种子化肥什么的，只要他们有需要，我们都可以卖给他们。总之一句话，不管他们需要什么，我们都可以有偿的提供给他们，你们说，这样能不能赚钱，嘿嘿。”

俄罗斯政府对于租借远东的土地是有明文规定的，必须要在俄罗斯成立农业公司，必须要长期租借大面积的土地，这个期限要是几十年，租借的土地面积也要是上万公顷。所以国内很多个人和小企业是没有实力直接俄罗斯政府签约的，只能和那些大型农业公司或俄罗斯农场主转租他们的小块土地，后世绝大部份中国人到远东发展农业都是这样操作的。

方宇的意思很明白，我这里有金矿，欢迎大家都来挖。可是我不但自己挖，我还在矿区卖水卖盒饭卖工具，你们可能会发财，而我却是一定能发财。会上的众人都恍然大悟，我草，方总也太聪明了，大家都学到了很多东西。

“还有，租地的都是个体户或小企业，因为他们的实力不是很强。如果以后连续碰到价格不好的年份，或者是大的自然灾害，又或者是遇到什么突发的事件，比如年纪大了，身体有问题了，受不了远东寒冷了，儿子女儿，孙子孙女需要照顾了，媳妇跟人跑了，他们都有可能中途退租的。我们不但能收违约金，那些荒地经过他们开发也从生地变成了熟地，我们再接手耕种，是不是也占了很大的便宜呢，嘿嘿。”方宇笑得很甜。

众人都有些瞠目结舌，方宇说的情况是有很大机率发生的，等部份人坚持不了再捡现成的熟地，方总太狡猾了。

“方宇，如果有很多中国人来租地，万一他们也搞很多的大棚蔬菜，那蔬菜价格就会下跌了，公司就赚不到这么多钱了。”小叔是负责大棚蔬菜的，他自然要关心蔬菜的收益。

“这个问题也不大，就算下跌也不会下跌太多的，我们的赢利还是有保证的。刚才我已经说了，再开一批蔬菜店，把布市和海参崴所有的地方都覆盖了。我们已经占据了最好的位置，形成了品牌效应，难道还怕竞争。还有，我们的蔬菜大棚都在市郊，可以说除了俄罗斯人的土地，我们的蔬菜大棚算是最好的地段了。而我们转租的土地，都是农场最偏远的土地，距离市区都有几十公里以上，运输成本和损耗就要比我们高出一大截，他们怎么和我们竞争？就算他们在市郊租借俄罗斯人的土地种植蔬菜，那也只能是小规模的，租金也比我们高。天时地利人合我们都占据优势，如果你们还竞争不过别人，那我也无话可说了。”

众人都不寒而栗了，方总不光是聪明狡猾，还有些奸诈了。

小叔和邓叔都笑道：“ 我们知道了，他们竞争不过我们的。”

“还有一点，布市加海参崴有近80万人口，就算我们有四千多亩蔬菜大棚，除了供应农场本身，大约只够供应市区二三十万人的日常需求，市场还是有一定空间的，我们的大棚蔬菜最少还有十年的好日子，你们就放心大胆的干吧。”方宇笑道。

“那具体我们该怎么做呢？”王琪问道。

“大家现在首要任务还是搞好春耕工作，等到五月下旬再推出0元租的活动，不过我们也要提前做些准备工作。燕妮姐，你带几个人回国找家广告公司做好宣传广告，再联系央视，各省市日报，门户网站等新闻媒体，争取五月中旬在全国投放广告。等下我会给你一个电话号码，是央视记者崔永元的，你可以找他帮助。”