第69章 买个铺子居然那么多名堂
李有财不知李雨所想，兀自问道：“三丫，你这房子建得大，连挖地基到砌房上梁盖瓦，少说也得建三个半月往上，再加上建好后再适当的拾掇拾掇，至少得四个半月打底。”
“大爷爷，我想过年前搬进去，您老人家觉得请多少人合适？”
“还有四个月不到就过年，着实有些急。关键是那一片是个大斜坡，挖起地基来比平地要费时费力得多。但建房子是一辈子的事，马虎不得，便只能从人数上来省时间。挖地基砌地基村里人就能干，你准备给他们每日多少工钱？”
“以前咱们村里人建房给的多少工钱？”
“以前大家都是你帮我我帮你，没有工钱，只一日管两顿饭。乡下人也没啥好吃的，地里有啥就煮啥。但你这不是几日工夫就能完事的，大家都要生活，肯定是要给工钱的。”
“这个是自然的。”李雨道：“咱们村里人大多都是实在人，之前也帮我和二狗不少。我想了下，就一天干四个半时辰，三十五文工钱，我管两顿饭，您老觉得如何？”
“乡里乡亲的，三十五文太多了。你大伯三叔他们之前在采石场拼死累活的干七个时辰才四十文钱，我看二十五文就够了。”
又是挖又是挑啊抬的，干一天九个小时才将将只够买三斤大米……
这也太少了吧？
但对比起大伯他们之前在采石场，她这里确实要轻松得多。
“这样吧，大爷爷，要在我这吃饭的，一天三十文钱。不在我这吃饭的，一天三十八文钱。”
那中人大叔听到工钱这么高，忙道：“三丫，我家出两个人来固定给你挖地基，不用管我们的饭。你且放心，就我和你朱二叔，都是一把力气的好手，绝不偷奸耍滑。”
能被大爷爷请来做中人的，李雨当然信得过，“朱大叔和朱二叔能来帮我，我求之不得。”
工钱的事说定，李有财稍稍思忖了下道：“不如这样，三丫你固定请个四十个人，村里其他人没事想来帮忙的，你便每日结现钱，但不管饭。”
毕竟谁今天来明天不来的不好统计，做饭也不好做。
“好主意！”李雨赞道。
不愧是活了半辈子的老人。
李雨满意，李有财自然也高兴，“至于砖瓦匠，你外婆那个村子里有一房人建房子格外牢靠，他们盖的房子洪水都冲不垮。就是工钱比下苦力高些，须得五十文一天。你得提前去说好，好让他们到时候准时进场。”
李雨听到“洪水”二字，眉心一跳，“只要做得让我满意，工钱的事好说。只是大爷爷，咱们这发过洪水呢？”
村子的地势比河道要高出两米有余，离河道最近的人家也有一百多米，发洪水发到村里子房舍垮塌，人转移慢了被冲走，不知得下多大的雨？
“怎么没有发过？九年前咱们村因为发大水，房子垮了好几间不说，前村有几户人家转移到山上的动作慢了些，一个不留全被洪水给冲走了，死不见尸的也是可怜。”李有财说着又补充了一句，“你那会还小，大约还不记事。”
李雨心说，别说这古代了，便是后世发洪水的时候也会死不少人。
好在村子离山近，躲进山里才避免了许多悲剧发生。
这样想着，她顿时有了个想法，“大爷爷，你看啊，我那个地基能不能抬高一些？就是把后面斜坡挖出来的土填到前面，把地基抬高两到三米，然后以青石垒砍加固。”
后村本身比前村地势高一些，她再垒高两三米，那就比河道超出六七米的高度，应该相对安全些吧？
她记得曾在度娘上看到过“一年一小灾，十年一大灾”的说法，虽然这种说法不科学，也不确定，但难保不会发生。
防范于未然总是好的。
“可以是可以，青石也的确比普通石头牢固，但价钱也贵了一倍不止。你那地方大，少说得多出来三五十两银子。”
“大爷爷，银子的事不考虑，关键是牢固。”
这口气，让李有财慕了，他那个蠢货二弟真是个没福气的。
他心里又把弟弟李有田挤兑了一遍道：“那行，明天我反正要去亭长那里，就顺便帮你把石头的事落实了。”
“那就劳烦大爷爷了。”
事情就这样敲定下来，李雨又去莫老大那里买了两千只装味鲜粉的罐子。
不过他现货只有五百只，全都给李雨送到了老宅。
……
第二日一早，封家便将食材送了过来。
等做好回镇上的时候，李雨跟着马车去了清溪书院，找到许氏老夫妻。
许是着急出手，对方见到她就主动给她又少了十五两银子，但是税钱得李雨出。
李雨来的时候又跟封府的车夫打听了一下，得到的答案和二虎说的大差不差，还给她说了房屋税的事。
这个税钱在房屋的售价中百中取四，也就是百分之四。
其中百分之三由卖家出，买家出百分之一。
对方前后给她少了二十两银子，税钱也就差不多十三两，李雨自然应承了下来。
谈妥后，双方一起去亭廨【也就是亭长（镇长）办公的地方】的里正那里签了一份转卖契约，又在原地契房契上更换了名字，双方按了手印，一手交钱一手交房契地契，最后交了税，这事才算成了。
李雨也是把地契拿到手的时候问起才知道，买房是要连地契一起买过来的。
原来，地契是唯一证明那间铺子是属于她的官方证据，如果只有房契没有地契，是不作数的，若是被官府查到，她是要吃牢饭的。
买个铺子，居然这么多名堂。
要是有人存了坏心思，陷害那些不懂的人，结果人家付了钱只拿到房契却没有地契……
李雨简直细思极恐，心想以后办事得多找几个人问问。
从亭廨出来后，李雨去买了一把新锁，等老夫妻俩收拾了细软离开，把锁给换了才租车回了村里，准备等二狗子和二丫从封家回来后，再把钥匙交给二丫。