第217章 楼层选择
他已经收到管理处老总的硬性任务，一定要将8号楼的托管服务拿下来。
托管与自管区别太大了。
托管他们收取15个点的管理费，业主自管他们只能每平每年收取5元的管理费，这还要帮着派保洁和保安，5块钱只够保洁和保安的工资，连日常维护的钱都需要管理处想办法，比如罚款，摊派等变相收费。
更为严重的是，这个管理处一共管理着二十二处房产，如果有一处破例开了一个口子，那将来就有可能全部都自管，他们这个管理处就只能喝西北风了。
李志军继续往齐明智心窝子里捅刀子：“老板，一栋楼的事，咱哥三个利用休息时间都能把这人管好，我们不要加班工资。”
齐明智现在就想拿大巴掌子，狠狠呼在这两人脸上。
断人财路，如杀人父母！
但他哪里敢表现出来。
他依旧舔着笑，温和中带着警示：
“老总，现在整个小区22栋楼，都在委托我们管理，以前也有人做过自管试验，但没多久又交给我们了，主要是自管，你们客户资源有限，而我们手里有大量的客户，自管房租出去有一定难度。”
江雨侬再献一言：“我们可以降低租金，让利给客户。”
“现在1.2一平，我们让出0.2的利润给客户，那些租一整层的，一个就少花了二万多。”
齐明智：现在都这么卷了吗？你们还要卷到房租这一行了。
但他刚跟易强接触，也不知道这老板性格，言辞不敢太过激烈。
“易总，委托一事，还请慎重考虑。”
齐明智想了想，他不得不祭出大招：“况且，我们是有资质的，即使出现了法律纠纷，咱们也可以依法保护自己的合法权益。”
“这样，也给客户一个保障。”
说吧，眼睛巴巴的看着易强，就希望易强能够听懂这句话。
你们没有资质，如果跟客户出现法律纠纷，你们就要被宰，明白吗？
江雨侬皱着眉头想了一下，然后就吐出几句话，直接把齐明智的小庆幸给毁灭了：
“咱们也可以成立一个物业管理中心，咱们收十个点的管理费，说不定就把其他21栋楼的业务全部拿过来了。”
这个时候，李志军再加一把火：“对，咱哥三个就拉起一支保安队伍，我们全部去招伍兵，保证组建一支最强的安保力量，他们这几鸟人，”李志军指着随在身后的几个保安，“中看不中用，有鸟用。”
那几个保安气极。
但还真不敢发作。
就凭李志军那份霸气，他们就知道这人绝对不好惹。
齐明智气得吐血，就在喉管里一股热流快要喷涌而出时，他听到了一首世界上最美的音乐：
“就按齐经理说的办吧，委托给他们吧。”
“老板……”江雨侬还要说话，易强伸手制止。
“我有更重要的任务交给你们。”
易强还真看不上写字楼那几个钱，你们随便给我找几个老赖，我赚的钱都是这个房租的几十倍。
说出来你们不信，就在刚才来的路上，我就赚到五千多万。
小钱，真的是小钱！
可是，易强又不能明说，他只能找其他借口。
“不在乎那点小钱，再说，那帮龟孙子知道我剥削你，还不跑来替你报仇。”
他们跑到东江整整待了一个星期，坏了自己多少好事！
江雨侬脸一下就红了起来。
易强提起这事是什么意思？
齐明智紧绷的一颗心总算放了下来：“易总，我们管理中心一定做好服务，让业主满意，客户满意。”
“易总请，现在3层，12层，22层，30层，还有整整三层空着，其他楼层也有部分闲置办公室，不知道易总对自己办公区域有什么要求？”
易强看向身边三位未来公司元老。
江雨侬有点不好意思，又有点不开心，自己意见没得到易强支持，那就是自己在易强心里没有位置。
不过，她看了一眼尹伊，这小妮子虽然长清纯可人，但她的意见不同样没得到易强认可吗。
只要易强不偏袒这个女人，那我在易强心里位置就强一点，女人最懂女人，江雨侬一看就知道尹伊并没让易强得手。
江雨侬知道，这回又该轮到自己表达意见了，采纳不采纳是一回事，配合不配合是一回事。
“3楼！”
易强看向江雨侬。
江雨侬继续表达自己的看法：“尽管电梯数量会很多，但上下班高峰时，仍会出现挤兑现象，如果遇到紧急情况，出行就更加麻烦。”
易强点头。
这时，尹伊也发表了自己的看法：“我觉得还是选12楼好。”
易强同样看向尹伊。
他对尹伊这个小妮子越来越满意。
主要是她送给自己的财富太豪横了。
两波财富！
这栋楼可以说完全是尹伊的功劳。
特别是终于窍开了生化人的口子，虽然第二波奖励里没有生化人，但已经给易强一个信号，12个生化人，绝对不是易强的极限！
“12层的房子，采光和视野都非常好，空气也处于最佳高度，舒适度高，因此被视为黄金楼层。”
易强点头，这个有道理。
就在易强要决定时，李志军也发表了自己的看法：
“老板，我觉得22层好。”
易强笑着看向李志军，心想，你这个大老粗，你知道什么好不好。
哪里知道，李志军一席话，真把易强说服了。
“22楼采光，空气都非常好，并且避开了地面行人车辆嘈杂，汽车尾所，底商油烟，到了夏天也避开了蚊虫，最主要的就是私密性比较好，安保措施更容易做。”
没想到一个粗人的说话，也把易强打动了。
他还真的很看重安保和私密。
特别是江雨侬来了，说不定兴致一来，说不定在办公室里就来一发。
易强一下子拿不定主意。
他认为三人说的都有道理。
他扫视了三人一眼，发现一个很重要的问题的，三个人都想得到他的肯定。
自己不任选择哪一个楼层，都会让另外两人觉得自己不重要。
拿不定主意，他就再次看向齐明智……