第216章 委托管理,齐明智
易强出神的看着写字楼上醒目的大字。
这是前任老板的公司名字吗？
这个时候，大楼里涌出了五六个人，男男女女都有，带头一个是个神采非凡的中年人。
大分头，戴着金丝眼镜，一副文质彬彬的样子，神态非常严肃，他看向中年保安。
中年保安在大分头还没走出大厅，就一路小跑着过去，躬着身子舔着笑，跟他说了几句话。
大分头马上迎向了易强，并双手前伸，脸上带着灿烂的笑容：
“易总，久仰信仰！”
易强不认识来人，伸出一只手，与他握了握，然后带着询问的目光看向中年保安大叔。
大分头马上自我介绍：“我是商业街物业管理处的齐明智，您叫我小齐就好。”
易强看了看他，又看了看自己，一副怀疑的眼神，我叫你小齐？没那么老吧。
大分头察言观色的本事非常强，马上就明白了易强的意思，笑着解释：“您是这栋楼的老总，我们都是为您服务的，所以鄙人自称小齐，呵呵。”
易强：没毛病！
易强哦了一句，然后问道：“这个广告……”
齐明智马上又解释：“这是按照您发给管理处的意见办好的，老总还有什么地方需要改进吗？”
我的要求？易强有点整不会了，我都是刚刚拿到这栋楼，什么时候还给你们提要求了吗？
易强伸手从江雨侬手上接过资料夹，翻阅了起来，除了购房合同外，还有几份资料，其中一份便是法人代表为江雨侬的公司，上面赫然写着：德彪金融咨询服务中心。
法人代表江雨侬。
系统这给我把名字都取好了，还知道我不喜欢用自己名字。
果然贴心！
易强又指了一下其他几栋楼，问道：“其他楼好像没有挂这种广告？”
“易总，这片写字楼都是不允许挂户外广告的，但您的事，上面有要求，特事特办。”
其实，物业管理中心就是拍拍易强的马屁，他们想要拿到这栋楼的租赁委托权限。
等易强真正将租赁权交给他们后，他们又会以各种理由把这个户外广告撤销。
“这样不好吧，其他写字楼会不会有意见？”易强心里还是想把广告撤下来，他理念就是低调。
“没问题的，您是我们这里最尊贵的客户。”
“什么尊贵不尊贵的，一视同仁，取下来。”易强神色一凛，丝毫不给回旋余地。
齐明智心里掠过一阵寒意：这个老板不好打交道啊。
完了，今天上面交待的任务完成不了，回去不但要挨训，业绩还不能完成。
想到这，齐明智想哭的心都有了，但脸上还不能表现出来。
“好的好的，我这就按您的吩咐去办，易总请里面走。”
易强一边往里走，顺便问了一句：“你给我介绍一下吧。”
他自己的楼，自己还会不清楚吗？易总这是主动搭讪示好，齐明智心里又活络起来。
齐明智当然更想好好表现一番，便把这栋楼的情况如数家珍一般，向易强小心的汇报。
汇报得很专业，看得出精心准备了，但易强听了个寂寞，这些专业术语，哪懂！
易强连忙止住，说：“就说些基本情况，比如几层，几大之类的。”
这是要我说大白话！齐明智一下明白过来，但他也没有轻视易强，人家钱摆那儿，一个月租金就几百万，千万别说人家没能力之类的话。
齐明智改用了聊天模式，易强这会听清楚了。
这栋写字楼总共30层，每层使用面积4238平，已经入住的客户有72家，入住率百分之六十。
而蓟州写字楼的租金是1.2元\/平\/天。
跟在后面的江雨侬，尹伊便默默的算了起来了。
不算不知道，一算吓一跳。
天啊，强哥（强子）这栋楼一个月靠收租金就400多万！
什么金融咨询服务中心，说人话，那就是一个收房租的。
不得不佩服强哥（强子）的幽默风格。
李志军更是有一种莫名冲动。
他们辛辛苦苦干一个月，也就拿四五千，而老板什么都不要干，光收租就几百万。
但是他们都没有嫉妒，而是对易强充满了敬畏。
这个时候，齐明智终于说出了憋在心里已久的一句话：
“易总，以前这里的出租，都是委托我们管理中心代办的，不知道您是什么打算？”
易强第一次拥有写字楼，什么都不懂，便问道：“不知道怎么委托？”
齐明智陪着小心：“我们管理处收15个点的管理费。”
15个点，一个月就是六七十万！
江雨侬马上插话：“强子，我们自己管起来吧，我可以多请几个人，或者我们自己搞一个管理处。”
江雨侬一下就算清楚了，请三四个人专门管理出租业务，一个月工资加上其他管理费用，不会超过3万，那节约下来的，都是几十万啊！
尹伊更是带劲，强哥不是说我也是公司员工吗？那招聘我，还不就是做兼职帮着收房租？
她也主动发声：“哥，我周末可以过来，如果我一个人不够，我还可以请我同学来帮忙。”
多大点事，我一个月过来四五天，七八十万妥妥的帮强哥省下来。至于我的工资嘛，尹伊看向易强，眼睛冒出小星星：都是自家那点事，谈什么钱！
李志军这会也明白了，老板把我们仨都请上，摆明了就是唬人。
难怪他值得花一百万打动咱哥三个。
我们在这里一秀肌肉，我看哪个王八羔子敢不给钱！
“老板，这点小事，您交给咱兄弟三人就行了，委托？委托个球！”
齐明智脸上还是带着笑，但他的神色明显暗了下来。
他知道，今天做错了一件事。
他从门厅那里一出来当然就看到了随易强身后这三位，但他只当是易强带来陪玩的。
特别是两位美女，如花似玉，令人不敢正视。
齐明智有经验，老板没有主动介绍，那自己就当没注意。
主动跟老板的女人搭讪，老板是要不高兴的。
可是，现在才明白，什么叫做阎王好见，小鬼难缠。
齐明智，明智了一辈子，关键时候，却要为自己糊涂买单……